Urdu Newsاسلام آباد – پاکستان کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر کئی دہائیوں کے بعد ایک بڑی ساختی تبدیلی سے گزر رہا ہے۔ حکام نے طویل عرصے سے جاری “فائل سسٹم” کو ختم کرنے اور اسے مکمل طور پر ڈیجیٹل پراپرٹی رجسٹریشن فریم ورک سے تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا ہے تاکہ دھوکہ دہی، قیاس آرائی اور غیر دستاویزی تجارت کا خاتمہ کیا جا سکے۔ یہ اقدام ملک میں پراپرٹی کی خرید و فروخت کے عمل کو شفاف اور محفوظ بنانے کی جانب ایک اہم قدم ہے۔
ریگولیٹری حکام کی حالیہ پالیسی ہدایات اور سرکاری بیانات کے مطابق، پراپرٹی فائلوں کی خرید و فروخت کا موجودہ نظام کئی خامیوں کا شکار تھا۔ اس نظام کی وجہ سے پراپرٹی سیکٹر میں شفافیت کا فقدان تھا، جس سے دھوکہ دہی کے واقعات عام تھے اور غیر دستاویزی لین دین کی حوصلہ افزائی ہوتی تھی۔ نئے ڈیجیٹل نظام کا بنیادی مقصد ان تمام مسائل کو جڑ سے اکھاڑ پھینکنا اور پراپرٹی کی ملکیت کو زیادہ محفوظ، قابل اعتماد اور قابل رسائی بنانا ہے۔
اس بڑے تبدیلی کے تناظر میں، سب سے اہم سوال یہ ہے کہ موجودہ پراپرٹی فائلوں کا کیا بنے گا جو اب تک رائج نظام کے تحت موجود ہیں۔ حکام کا کہنا ہے کہ موجودہ فائلوں کو نئے ڈیجیٹل فریم ورک میں منتقل کرنے کے لیے ایک جامع طریقہ کار وضع کیا جائے گا۔ اس عمل میں تمام موجودہ پراپرٹی مالکان کو اپنی فائلوں کو ڈیجیٹلائز کروانا ہوگا، جس سے ان کی ملکیت کا ریکارڈ سرکاری ڈیٹا بیس میں محفوظ ہو جائے گا۔ یہ اقدام نہ صرف شفافیت کو فروغ دے گا بلکہ پراپرٹی کی خرید و فروخت کے عمل کو بھی آسان اور تیز تر بنائے گا۔
حکومت کا یہ اقدام پاکستان کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو جدید خطوط پر استوار کرنے اور عالمی معیار کے مطابق ڈھالنے کی جانب ایک اہم قدم ہے۔ توقع ہے کہ اس سے پراپرٹی سیکٹر میں سرمایہ کاری کو بھی فروغ ملے گا کیونکہ سرمایہ کاروں کو اب دھوکہ دہی اور غیر یقینی صورتحال کا کم سامنا کرنا پڑے گا۔ یہ ڈیجیٹلائزیشن ملک کی معیشت پر مثبت اثرات مرتب کرے گی اور پراپرٹی کے شعبے میں اعتماد بحال کرے گی۔
